Los 7 factores que explican por qué la vivienda sigue fuerte en España.
Compra tierra, ya no la fabrican. – Mark Twain No te voy a mentir, no todos los inmuebles son iguales. Algunos perderán valor, otros se apreciarán moderadamente y otros se revalorizarán por encima de la media. Esto quiere decir que uno no debe comprar por comprar. Hay muchas formas de invertir en inmuebles. Por ejemplo, […]
Factores que afectan al cashflow cuando invertimos en inmuebles.
La palabra más importante en el mundo del dinero es cashflow. La segunda palabra más importante es el apalancamiento. -Robert Kiyosaki Al considerar una inversión inmobiliaria, hay dos componentes principales que debemos entender y saber medir: ingresos y gastos. El flujo de efectivo o cashflow es el beneficio que obtienes cada mes después de restar […]
Por qué la inversión inmobiliaria es IDEAL.
Aunque no todo el mundo se siente atraído por la inversión inmobiliaria, para mí es la mejor forma de construir riqueza por muchas razones que iré explicando en este blog. No es que sea un fanático, pero después de probar y comparar la inversión en Bolsa y la inversión inmobiliaria durante diez años, para mí […]
Impacto y Desafíos de la Ley de Vivienda en el Sector Inmobiliario Español.
Desde su implementación el pasado 26 de noviembre, la Ley de Vivienda en España ha marcado un antes y un después en el mercado inmobiliario. Diseñada para regular los precios de alquiler en zonas de alta demanda, esta ley ha generado controversia y discusión en diversos ámbitos, incluyendo el inmobiliario y el político. A seis […]
¿Inversión inmobiliaria vs Bolsa? ¿Qué es mejor?
Invertir debería ser más como ver cómo se seca la pintura o ver crecer la hierba. Si quieres emociones fuertes, coge 800$ y ve a Las Vegas. – Paul Samuelson Cuando una persona compra un inmueble ya sea residencial o comercial puede tener dos objetivos. Comprarlo con la intención de venderlo más caro, es decir, […]
Este es el gran daño que está causando la nueva Ley de Vivienda.
La Ley de Vivienda en España está causando un cambio notable en el mercado de alquileres, según datos de la Agencia Negociadora del Alquiler. Aproximadamente un 25% de los alquileres tradicionales se han convertido en alquileres de temporada o por habitaciones, evitando así la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). José Ramón Zurdo, director general de […]
Mi camino hacia la libertad financiera.
Mis cosas favoritas en la vida no cuestan dinero. Está muy claro que el recurso más preciado que todos tenemos es el tiempo. – Steve Jobs Probablemente si estás leyendo este artículo tengas la idea de alcanzar la independencia financiera algún día. La libertad financiera, tal y como yo la entiendo, significa tener la libertad […]
Esta habilidad es la clave para invertir con éxito.
La mayoría de la gente piensa que el factor clave para invertir con éxito es la inteligencia. Sin embargo, por muy inteligente que sea uno, si no es disciplinado ni capaz de controlar sus emociones, fracasará estrepitosamente. Así pues, con una inteligencia media, disciplina y un control emocional las probabilidades de invertir con éxito aumentan […]
10 cualidades para convertirse en un buen inversor inmobiliario
Un buen inversor inmobiliario posee una combinación de habilidades y cualidades que le permiten identificar oportunidades y tomar decisiones acertadas en el mercado inmobiliario. Estas son algunas de las cualidades más importantes: Ejemplo: Desarrollo de un Barrio Emergente Contexto: Imagina que un inversor inmobiliario identifica un área que está en las primeras etapas de desarrollo […]
El papel crucial de la distribución de la propiedad en la inversión inmobiliaria.
En el ámbito inmobiliario, la distribución y el diseño de una propiedad desempeñan un papel fundamental a la hora de dar forma a la experiencia general y la satisfacción de sus ocupantes. De hecho, nuestro reciente cuestionario sobre inversiones reveló que una parte importante de los encuestados (92%) cree que la distribución de la propiedad […]