El apalancamiento: un arma de doble filo
Cuando combinas ignorancia y deuda, obtienes resultados bastante interesantes. – Warren Buffett Endeudarse generalmente no suele estar muy bien visto. Incluso hay gente que tiene fobia a la deuda y solamente quiere comprar cosas que puedan pagar al contado. Lo cierto es que la deuda puede ser perjudicial o beneficiosa en función de para qué […]
Factores que afectan al cashflow cuando invertimos en inmuebles.
La palabra más importante en el mundo del dinero es cashflow. La segunda palabra más importante es el apalancamiento. -Robert Kiyosaki Al considerar una inversión inmobiliaria, hay dos componentes principales que debemos entender y saber medir: ingresos y gastos. El flujo de efectivo o cashflow es el beneficio que obtienes cada mes después de restar […]
Por qué la inversión inmobiliaria es IDEAL.
Aunque no todo el mundo se siente atraído por la inversión inmobiliaria, para mí es la mejor forma de construir riqueza por muchas razones que iré explicando en este blog. No es que sea un fanático, pero después de probar y comparar la inversión en Bolsa y la inversión inmobiliaria durante diez años, para mí […]
¿Seguirá subiendo el alquiler en 2024?
El mercado inmobiliario de alquiler ha experimentado un año 2023 dinámico, marcado por un incremento sostenido en los precios. Según el Índice de Precios de Fotocasa, noviembre cerró con un precio medio de 11,23 €/m2, representando un aumento del 7,1% en comparación con el mismo mes del año anterior. Este comportamiento de precios refleja un […]
Impacto y Desafíos de la Ley de Vivienda en el Sector Inmobiliario Español.
Desde su implementación el pasado 26 de noviembre, la Ley de Vivienda en España ha marcado un antes y un después en el mercado inmobiliario. Diseñada para regular los precios de alquiler en zonas de alta demanda, esta ley ha generado controversia y discusión en diversos ámbitos, incluyendo el inmobiliario y el político. A seis […]
¿Inversión inmobiliaria vs Bolsa? ¿Qué es mejor?
Invertir debería ser más como ver cómo se seca la pintura o ver crecer la hierba. Si quieres emociones fuertes, coge 800$ y ve a Las Vegas. – Paul Samuelson Cuando una persona compra un inmueble ya sea residencial o comercial puede tener dos objetivos. Comprarlo con la intención de venderlo más caro, es decir, […]
Valencia (Spain) is a gem of a city for these reasons.
Valencia, nestled on the east coast of Spain, is more than just a stunning Mediterranean city. It’s a place where quality of life, culture, and innovation converge, making it a top choice for locals and expatriates alike. Here’s why Valencia is a wonderful place to live, supported by statistics and accolades from prominent magazines. 1. […]
Este es el gran daño que está causando la nueva Ley de Vivienda.
La Ley de Vivienda en España está causando un cambio notable en el mercado de alquileres, según datos de la Agencia Negociadora del Alquiler. Aproximadamente un 25% de los alquileres tradicionales se han convertido en alquileres de temporada o por habitaciones, evitando así la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). José Ramón Zurdo, director general de […]
Mi camino hacia la libertad financiera.
Mis cosas favoritas en la vida no cuestan dinero. Está muy claro que el recurso más preciado que todos tenemos es el tiempo. – Steve Jobs Probablemente si estás leyendo este artículo tengas la idea de alcanzar la independencia financiera algún día. La libertad financiera, tal y como yo la entiendo, significa tener la libertad […]
Esta habilidad es la clave para invertir con éxito.
La mayoría de la gente piensa que el factor clave para invertir con éxito es la inteligencia. Sin embargo, por muy inteligente que sea uno, si no es disciplinado ni capaz de controlar sus emociones, fracasará estrepitosamente. Así pues, con una inteligencia media, disciplina y un control emocional las probabilidades de invertir con éxito aumentan […]