Los 7 factores que explican por qué la vivienda sigue fuerte en España.
Compra tierra, ya no la fabrican. – Mark Twain No te voy a mentir, no todos los inmuebles son iguales. Algunos perderán valor, otros se apreciarán moderadamente y otros se revalorizarán por encima de la media. Esto quiere decir que uno no debe comprar por comprar. Hay muchas formas de invertir en inmuebles. Por ejemplo, […]
¿Seguirá subiendo el alquiler en 2024?
El mercado inmobiliario de alquiler ha experimentado un año 2023 dinámico, marcado por un incremento sostenido en los precios. Según el Índice de Precios de Fotocasa, noviembre cerró con un precio medio de 11,23 €/m2, representando un aumento del 7,1% en comparación con el mismo mes del año anterior. Este comportamiento de precios refleja un […]
¿Inversión inmobiliaria vs Bolsa? ¿Qué es mejor?
Invertir debería ser más como ver cómo se seca la pintura o ver crecer la hierba. Si quieres emociones fuertes, coge 800$ y ve a Las Vegas. – Paul Samuelson Cuando una persona compra un inmueble ya sea residencial o comercial puede tener dos objetivos. Comprarlo con la intención de venderlo más caro, es decir, […]
Este es el gran daño que está causando la nueva Ley de Vivienda.
La Ley de Vivienda en España está causando un cambio notable en el mercado de alquileres, según datos de la Agencia Negociadora del Alquiler. Aproximadamente un 25% de los alquileres tradicionales se han convertido en alquileres de temporada o por habitaciones, evitando así la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). José Ramón Zurdo, director general de […]
10 cualidades para convertirse en un buen inversor inmobiliario
Un buen inversor inmobiliario posee una combinación de habilidades y cualidades que le permiten identificar oportunidades y tomar decisiones acertadas en el mercado inmobiliario. Estas son algunas de las cualidades más importantes: Ejemplo: Desarrollo de un Barrio Emergente Contexto: Imagina que un inversor inmobiliario identifica un área que está en las primeras etapas de desarrollo […]
¿Qué activo es más líquido? ¿Un inmueble o un fondo de inversión?
En el mundo de las inversiones, la liquidez es un factor clave que a menudo determina el proceso de toma de decisiones de un inversor. Si bien algunos defienden que los activos inmobiliarios son más líquidos que los fondos de inversión, un reciente cuestionario que realizamos a nuestra comunidad de inversores llamado «Descubre tu IQ […]
¡Evita Estos Errores! Los 7 Más Comunes en Inversión Inmobiliaria.
Hoy vamos a zambullirnos en el maravilloso mundo de los bienes raíces y ahondar en los errores más habituales que los inversores inmobiliarios suelen cometer. La inversión en propiedades puede ser sumamente gratificante, pero para cosechar los frutos, es crucial sortear estos obstáculos comunes. Prepárate para una lección de inversión inmobiliaria que podría salvarte de […]
¡Haz Crecer tu Dinero en Bienes Raíces! Descubriendo el ROCE en Inversión Inmobiliaria.
Invertir en bienes raíces puede ser una excelente manera de construir tu patrimonio, pero, ¿cómo puedes saber si tus inversiones están realmente generando buenos rendimientos? Una herramienta clave para evaluar esto es el ROCE (Return on Capital Employed), o lo que comúnmente llamamos el «rendimiento del capital invertido». En este artículo, vamos a adentrarnos en […]