El apalancamiento: un arma de doble filo
Cuando combinas ignorancia y deuda, obtienes resultados bastante interesantes. – Warren Buffett Endeudarse generalmente no suele estar muy bien visto. Incluso hay gente que tiene fobia a la deuda y solamente quiere comprar cosas que puedan pagar al contado. Lo cierto es que la deuda puede ser perjudicial o beneficiosa en función de para qué […]
Factores que afectan al cashflow cuando invertimos en inmuebles.
La palabra más importante en el mundo del dinero es cashflow. La segunda palabra más importante es el apalancamiento. -Robert Kiyosaki Al considerar una inversión inmobiliaria, hay dos componentes principales que debemos entender y saber medir: ingresos y gastos. El flujo de efectivo o cashflow es el beneficio que obtienes cada mes después de restar […]
¡Evita Estos Errores! Los 7 Más Comunes en Inversión Inmobiliaria.
Hoy vamos a zambullirnos en el maravilloso mundo de los bienes raíces y ahondar en los errores más habituales que los inversores inmobiliarios suelen cometer. La inversión en propiedades puede ser sumamente gratificante, pero para cosechar los frutos, es crucial sortear estos obstáculos comunes. Prepárate para una lección de inversión inmobiliaria que podría salvarte de […]
¡Haz Crecer tu Dinero en Bienes Raíces! Descubriendo el ROCE en Inversión Inmobiliaria.
Invertir en bienes raíces puede ser una excelente manera de construir tu patrimonio, pero, ¿cómo puedes saber si tus inversiones están realmente generando buenos rendimientos? Una herramienta clave para evaluar esto es el ROCE (Return on Capital Employed), o lo que comúnmente llamamos el «rendimiento del capital invertido». En este artículo, vamos a adentrarnos en […]