Amortizar Hipoteca vs Invertir

Esta calculadora compara dos estrategias:

• Amortizar: pagar parte de tu hipoteca antes de tiempo, evitando así pagar intereses futuros.
• Invertir: colocar ese dinero en una inversión que genere rentabilidad compuesta a lo largo del tiempo.

El cálculo de intereses evitados se hace usando el sistema francés (cuotas constantes), simulando que el importe amortizado forma parte de un préstamo independiente con el mismo tipo de interés y plazo restante.

El valor futuro de la inversión se calcula con la fórmula del interés compuesto:

Valor futuro = Capital × (1 + rentabilidad anual) ^ años

Ejemplo: Si inviertes 20.000 € al 7% durante 30 años:

20.000 × (1 + 0.07)^30 ≈ 152.245 €

Luego se compara este valor con el ahorro obtenido al amortizar. La diferencia es lo que te permite decidir objetivamente qué estrategia genera más riqueza a largo plazo.